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中介要凉了,以后买二手房不用交中介费,未来理想的交易模式!

时间:2021年08月24日 阅读:68 评论:0 作者:xzhu995

中介要凉了,以后买二手房不用交中介费了吗,近期杭州深圳出台新政策,允许买卖双方直接交易,不用中介,这消息一出,贝壳股价直接暴跌15%。


面对这种情况,有两种声音,一种是中介太坑了,一套100万的房子就要收3万的收续费,且只知道收钱不办事,另外一种声音,二手房产交易,流程太复杂,普通人在短时间很难达成交易。比如谈价格,签约过户,贷款交付等等一系列复杂的过程。


结合我自己的经历,我预测未来二手房产变革应该是这样,政府管控房源,然后买卖双方都有经纪人,就类似于打官司那种,按价值付费,我个人觉得收个5千到一万比较合理,之所以很多人怨恨中介,说啥事没干,就带看二套房子,就收几万的中介费用,甚至有些中介,在这里当搅死棍,曾经在北京有三个中介把房价炒的虚高。


另外很多中介收钱不办事,不但不帮买方,还故意抬高卖方的价格。这种坑蒙拐骗中介日子到头了。


另外,之所以中介费太高,也是因为他们利益链条太长了,比如卖一套房子,平台要分成,加盟商、主管要抽成。而如果政府房管局直接上线房源,就等于像商品跳过经销商,厂家直接对接消费者,减少很多利益节点。


正所谓,商业的规则,太暴利行业都会受到打压,对此,赞同这种模式的点赞。


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