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房产是资产还是负债(对号入座这3好标准)

时间:2021年08月15日 阅读:94 评论:0 作者:xzhu995

如今社会发展迅速,买房已经不仅是生活的必需品,也是一项投资,但所谓投资,风险肯定不小,我周围就有些朋友投资失败,把房子砸自己手里了。


所以啊,不管是在哪里买房,都要注意三点,一.房子要让别人觉得好,不是你自己觉得好,第二.房子周围环境很重要,要好租,第三.房子一定要好贷款。没有这三个好,就是割韭菜,有一个算一个,没有之一。具体要怎么说呢?


首先,第一点,很多人买房子,只是说觉得这个户型很好,空间很大有120平米,价格也便宜,但是从整个楼本来说,这个房子地段没有一点价值,租房买房的人住在这,出行都有了麻烦,自然不愿意接手,还不如去买个小一点的,90平米的地铁房。所以,买房投资的时候要换位思考,不要拿自己举例,想想没钱买新房只能租或接盘的人,买什么房就显而易见了。如果你买了这种房,到时候没有人接盘,等于这个房子就是投资失败,只能砸在自己手里了。


第二点,这个房子周边的配套要好,周围商业比较多。 比如交通方便,靠近地铁,再比如学校在附近,孩子上学方便,又或是周围是商场小吃街,娱乐设施齐全。如果房子的周边大部分都是住宅,那价值可就不高了,毕竟,所谓物以稀为贵,接盘租房的人肯定还是更想租点四周方便的房,而不是周围全是住宅楼。


第三点,好不好贷款,这个的意思应该很好理解,就是银行对每一个楼盘的白名单里,你这个楼盘的等级高不高。他会综合你整个楼盘的地段,质量,开发商,物业,这些综合因素进行评级打分。高了,就好贷款,也可以侧面说明房子的地段,质量,开发商,物业都不错。


咱们买房呢,就用这三个标准去判断。你就不会再被割韭菜了。


总之,买房的话,买的好了就是投资,是资产,买的不好就会砸到手里,是负债。


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